2024.09.16
成都智慧城市信息技術有限公司ZH-6建築綜合物業服務采購項目招標公告
（招標編號︰SCZCY-24ZHCS008）
項目所在地區︰四川省,成都市
一、招標條件
本成都智慧城市信息技術有限公司ZH-6建築綜合物業服務采購項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金招標人自籌，招標人為成都智慧城市信息技術有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標範圍
規模︰提供綜合物業服務，工作內容包含但不限于秩序維護、環境維護、維保服務（不含數據機房專業設備的維保及維修、樓宇消防維保）、接待咨詢、客服值班值守、員工餐服務等相關事宜，具體服務要求詳見第五章《服務標準和要求》。
範圍︰本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的︰
(001)成都智慧城市信息技術有限公司ZH-6建築綜合物業服務采購項目;
三、投標人資格要求
(001 成都智慧城市信息技術有限公司ZH-6建築綜合物業服務采購項目)的投標人資格能力要求︰
1、須為中華人民共和國境內依法成立並有效存續的獨立法人；
2、信用評價︰在成都市建築市場信用信息管理系統公示平台中物業服務機構企業信用記錄B級(含)及以上或在住建蓉e辦-智慧物業政務服務平台中企業信用記錄B級(含)及以上（以投標人在開標前3日內任意一天查詢記錄為準）；
3、投標人須具備有效的《食品經營許可證》；
4、企業類似業績︰2024年09月20日至今，具有1個物業及餐飲服務（包括商業綜合體/寫字樓/產業園區等非住宅類物業及餐飲服務）類似業績；
5、信譽要求︰近3年無不良行為記錄，未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于中華人民共和國行政區域內有關行政處罰期間；
6、其他要求︰具有獨立承擔民事責任能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
7、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參與本項目的投標。違反此規定的，相關投標均無效；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間︰從2024年09月20日09時00分到2024年09月20日17時00分
獲取方式︰
1、凡有意參加投標者，請于2024年09月20日至2024年09月20日9︰00～17︰00時（北京時間，法定節假日除外），到四川省成都市高新區中和街道新世紀東路333號2樓合約部獲取招標文件。
2、獲取招標文件須提供下列資料︰
（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書原件；
（2）經辦人身份證、企業營業執照副本（查驗原件，收加蓋單位鮮章的復印件）。
3、招標文件費用︰每套售價【0】元人民幣，售後不退。
4、招標人不提供郵購招標文件服務。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間︰2024年09月20日10時00分
遞交方式︰成都智慧城市信息技術有限公司(成都市高新區中和街道新世紀東路333號)S會議室紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間︰2024年09月20日10時00分
開標地點︰成都智慧城市信息技術有限公司(成都市高新區中和街道新世紀東路333號)S會議室
七、其他
1. 招標條件
本招標項目為【成都智慧城市信息技術有限公司ZH-6建築綜合物業服務采購項目】（招標編號︰【SCZCY-24ZHCS008】），招標人為【成都智慧城市信息技術有限公司】，招標代理機構為【四川招采易工程咨詢有限公司】。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
2. 項目概況與招標範圍
2.1項目概況︰采購ZH-6建築綜合物業服務供應商1名。
2.2招標範圍︰提供綜合物業服務，工作內容包含但不限于秩序維護、環境維護、維保服務（不含數據機房專業設備的維保及維修、樓宇消防維保）、接待咨詢、客服值班值守、員工餐服務等相關事宜，具體服務要求詳見第五章《服務標準和要求》。
2.3服務期限︰3年。合同一年一簽，年度考核合格後，續簽下一年合同。
2.4標段劃分︰1個標段。
2.5服務要求︰滿足國家、地方及行業相關要求，並滿足招標人相關管理辦法要求。
2.6本項目【設置最高含稅單價限價，最高含稅單價限價詳見分項報價表】，投標人任意一項含稅單價報價高于對應項最高含稅單價限價的，其投標將被否決。
2.7本項目預算金額︰預估含稅金額262.34萬元/年，三年累計金額787萬元（含稅）。
3. 投標人資格要求
3.1須為中華人民共和國境內依法成立並有效存續的獨立法人；
3.2信用評價︰在成都市建築市場信用信息管理系統公示平台中物業服務機構企業信用記錄B級(含)及以上或在住建蓉e辦-智慧物業政務服務平台中企業信用記錄B級(含)及以上（以投標人在開標前3日內任意一天查詢記錄為準）；
3.3投標人須具備有效的《食品經營許可證》；
3.4企業類似業績︰2024年09月20日至今，具有1個物業及餐飲服務（包括商業綜合體/寫字樓/產業園區等非住宅類物業及餐飲服務）類似業績；
3.5信譽要求︰近3年無不良行為記錄，未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于中華人民共和國行政區域內有關行政處罰期間；
3.6其他要求︰具有獨立承擔民事責任能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參與本項目的投標。違反此規定的，相關投標均無效；
3.8本次招標不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本項目將進行資格後審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格後審的投標人，其投標文件將被否決。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2024年09月20日至2024年09月20日9︰00～17︰00時（北京時間，法定節假日除外），到四川省成都市高新區中和街道新世紀東路333號2樓合約部獲取招標文件。
5.2獲取招標文件須提供下列資料︰
（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書原件；
（2）經辦人身份證、企業營業執照副本（查驗原件，收加蓋單位鮮章的復印件）。
5.3招標文件費用︰每套售價【0】元人民幣，售後不退。
5.4招標人不提供郵購招標文件服務。
6. 投標文件的遞交
6.1投標文件遞交截止時間（開標時間）︰2024年09月20日10時00分（北京時間），遞交地點︰成都智慧城市信息技術有限公司(成都市高新區中和街道新世紀東路333號)S會議室。
6.2本次投標的唱價將于上述投標文件遞交截止時間的同一時間與同一地點公開進行，投標人的法定代表人或其委托的授權代表應準時參加。
6.3逾期送達、未送達指定地點或密封及標注不符合招標文件規定的投標文件恕不接受；本次招標不接受以電報、電傳、傳真以及郵寄及電子郵件方式提交的投標文件及投標文件的修改文件。
7. 發布公告的媒介
本招標公告在中國招標投標公共服務平台（http://www.cebpubservice.com）、成都興城投資集團有限公司網站（http︰//www.cdxctz.com）上以公告形式發布。除上述之外，未在其他任何網站、論壇等媒介上發布上述采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的招標采購以及招標信息均為非法轉載，均為無效。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為成都智慧城市信息技術有限公司紀檢監督部門。
九、聯系方式
招標人︰成都智慧城市信息技術有限公司
地址︰四川省成都市高新區中和街道新世紀東路333號
聯系人︰余女士
電話︰028-60113911
電子郵件︰/
招標代理機構︰四川招采易工程咨詢有限公司
地址︰成都高新區新園大道4號5棟1單元三樓302號
聯系人︰周先生
電話︰028-85950913
電子郵件︰2747903902@qq.com
