東城花匯家園一期前期物業管理及臨時售樓部物業管理公開招標
按照國務院《物業管理條例》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，成都市興東置業有限公司決定對“東城花匯家園（一期）”項目的物業服務采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下︰
一、招標建築區劃的簡要說明
項目名稱︰東城花匯家園（一期）
建設單位︰成都市興東置業有限公司
本建築區劃位于錦江區三聖街道辦事處曾家坡六組、紅砂村六組。四至範圍︰東至銀杏大道，西至楊樹街，南至梔子路，北至海棠路。
本建築區劃規劃設計的物業類型為︰住宅、商業
“東城花匯家園（一期）”總建築面積172388.38平方米，其中住宅122108.02平方米 ，商業4128.55平方米；物業管理用房518.42平方米（含業委會活動用房30平方米）；門衛房18.00平方米；地上不計容建築面積1449.25平方米；地下機動車庫及其他用房建築面積44166.14。
本建築區劃總建築密度︰19.72%，總容積率︰2.90，綠地率︰30.02%
機動車停車庫（位）1259個。
二、物業服務用房的配置情況
1.物業服務企業或者其他管理人用房︰
建築面積518.42 ；8號樓1層2層；9號樓1層及地下負一層（含業委會用房）。
2.業委會活動用房︰
建築面積為30平方米；9號樓1層（物業用房內）。
三、招標人
招標人︰成都市興東置業有限公司
地址︰成都市高新區神仙樹西路2號1棟3單元101室
電話︰64055128
聯系人︰陳先生
四、報名條件
本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力並且具備規定的資格條件的物業管理企業，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年07月14日、2017年07月17日17時前在成都市高新區神仙樹西路2號1棟3單元101室購買招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年07月14日工作時間內成都市高新區神仙樹西路2號1棟3單元101室購買資格預審文件，只有收到資格預審合格書的投標申請人才能購買招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人，具有專業物業管理能力，執物業管理資質證書參級（含暫定參級）及以上的物業服務企業，且符合︰
（一）企業資質等級與承接的建築區劃建築面積相對應；
（二）為建築區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業及從業人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于100分（含100分）。
六、投標報名時間
1．于2017年07月12日、2017年07月13日17時前（工作時間內）在成都市高新區神仙樹西路2號1棟3單元101室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時應提供經辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業執照正副本、組織機構代碼證正副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機構代碼證）、資質證書正副本、法人身份證原件、經辦人身份證等原件和復印件，所有證照證件驗原件留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售後不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發送《資格預審合格通知書》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標文件。
招標人︰成都市興東置業有限公司
2017年07月11日
