2024.02.20
熊貓基地擴建項目商業區域、JNL-1商業體、玉壘路停車場、保利198公園停車場等區域物業維保服務（第二次）招標公告
1．招標條件
1.1本招標項目熊貓基地擴建項目商業區域、JNL-1商業體、玉壘路停車場、保利198公園停車場等區域物業維保服務，招標人為成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
1.2 本招標項目的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構是四川天府陽光招標代理有限公司。
2．項目概況與招標範圍
2.1項目名稱︰熊貓基地擴建項目商業區域、JNL-1商業體、玉壘路停車場、保利198公園停車場等區域物業維保服務（第二次）。
2.2 項目規模︰熊貓基地擴建項目商業區域包括溪谷入口商業街、山丘核心主題商業街兩大核心商業區以及三處館舍零星配套設施，總面積為78601.02平方米，保利體育公園球場1處； JNL-1商業體建築面積為20847.08平方米；玉壘路北側臨時停車場共計221個停車位，西入口廣場北側停車場共計47個（大巴車）停車位，保利198公園停車場共計229個停車位。
2.3 服務範圍︰熊貓基地擴建項目商業區域包括西入口商業街、山丘核心主題商業街以及三處館舍零星配套設施、保利體育公園球場1處；JNL-1商業體；玉壘路兩處停車場、保利198公園停車場；物業維保服務工作內容包括但不限于︰綜合管理、講解調研、秩序維護、客服服務、投訴管理、設施設備維護、環境維護管理、綠化養護管理、園區施工管理、商家裝修管理、空置房管理、商家經營管理（品質、費用收取、培訓、巡查等）、停車場管理、安全及應急管理、資產管護、安全管理、公共關系維護等。具體服務內容及要求詳見招標文件第五章《服務標準與要求》。
2.4 標段劃分︰共1個標段。
2.5服務期限︰自合同簽訂之日起至2024年09月23日。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人︰
3.1.1須為中華人民共和國境內依法成立並有效存續的獨立法人；
3.1.2類似項目業績要求︰2024年09月23日以來，至少具有3個單項合同金額300萬元及以上物業管護服務（包括商業綜合體/學校/公園/住宅等物業管護）類似業績。
3.1.3信譽要求︰近3年無重大質量安全事故、無不良行為記錄，未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于中華人民共和國境內有關行政處罰期間。
3.1.4其他要求︰
（1）具有獨立承擔民事責任能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年 2 月 21 日至2024年 2月 26 日9︰00～17︰00時（北京時間），到成都市高新區泰和二街170號5樓510室報名並獲取招標文件。報名並獲取招標文件須提供下列資料︰（1）經辦人介紹信或法定代表人授權委托書原件；（2）經辦人身份證、企業營業執照副本（查驗原件，收加蓋單位鮮章的復印件）。
4.2招標人不提供郵購招標文件服務。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 3 月15日10時00分，地點為成都市高新區泰和二街170號5樓會議室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6．發布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平台（網址︰http://www.cebpubservice.com）、成都興城投資集團有限公司（網址︰）、成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司網站(網址︰http://www.tianfugreenroad.com)上發布。
7．聯系方式
招標人︰成都天府綠道文化旅游發展集團股份有限公司
地 址︰成都市高新區泰和二街170號
聯系人︰曾先生
電 話︰028-65779839
招標代理機構︰四川天府陽光招標代理有限公司
地 址︰成都市天府二街151號環球領地金融中心B座四川發展大廈10樓
聯系人︰蔣女士
聯系電話︰028-85337195
